Reforma do coisa é 1 assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Em a reforma por coisa, este papel do arquiteto é produzir um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão por obra para de que este projeto seja executado corretamente.
Contudo é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele game de cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post por Este momento trouxemos este passo a passo do uma reforma de coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais sãeste ESTES tipos de reformas de casas?
Cada reforma de lar é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma de casas, esse é 1 Destes ESPÉCIES Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança igualmente Têm a possibilidade de deixar este espaço Muito mais prático e seguro.
Esse tipo do reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante certos tempo. Contudo este resultado vale a pena!
Reforma por lar: troca de Resina
Reforma de casa: troca do revestimento
Veja igualmente: Como utilizar cerâmica de modo a transformar ambientes? Descubra já!
Solução por problemas estruturais
Nesse Espécie por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Veja também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Como executar casa elé especialmentetrica? Confira o passo a passo completo!
Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas por casas: colocaçãeste de Resina
Reformas de casas: colocação por revestimento
Veja similarmente identicamente conjuntamente: Revestimento De modo a Churrasqueira – Conheça ESTES oito ESTILOS Ainda mais Usados e +24 Projetos
1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma por lar é produzir o programa do necessidades, que nada Ainda mais é do que este briefing do arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa fazer as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa do orçamento são várias DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de lar.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe demasiado natural este de que esperar da reforma por casa, portanto é importante executar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de coisa: briefing usando este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
Aprecie também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Qual é a Lar Mais Cara do Mundo? Inspire-se com Obras por Cair o Queixo
2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma do casa usando este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de coisa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
Veja também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: O qual é Retrofit? Confira Se Vale a Pena Investir + 5 Exemplos no PaÃs do futebol
3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma de coisa de que gera mais dor por cabeça de modo a este morador, não é mesmo? Assim sendo, é essencial qual o arquiteto tenha jogo do cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante de modo a que o arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando o projeto.
Na planilha de reforma do coisa deve conter os gastos usando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma de Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por coisa sabe que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é em algum momento introduzir do 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento de reforma de casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do pacto usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão do Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Técnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma por coisa.
5- Escolha mãeste do obra confiável
Este sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à capacidade da mãeste de obra.
Portanto, escolher este orçamento Muito mais apertado Pode vir a ser 1 tiro no pé, já de que 1 manejorefregatráfego mal feito na reforma por lar Pode vir a prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores de serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo do mercado, as condições por pagamento e o comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor por cabeça na reforma de coisa.
Reformas por casas: pesquise referências antes de contratar mãeste do obra
Veja também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Aprenda a escolher a soleira ideal e crie um piso nenhumas erros
6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas do entrega da reforma de casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de lar, também é comum qual ESTES clientes fiquem estressados usando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos quadros, nãeste há demasiado o que criar para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência para lidar com a situaçãeste.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores do serviço de modo a evitar erros na execução da reforma do lar
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviço, tais como ESTES horários do entrada e saÃda, ESTES limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma de coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma do coisa é especial de modo a este cliente, por isso tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma de Coisa: oito inspirações por antes e depois
É possÃvel tomar uma reforma por casa com baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, utilizando algumas dicas do reforma e muito planejamento você conseguirá fazer Muito mais tal conquista.
Afinal, alterar a casa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Mas, saiba como tomar a reforma de casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo Espécie por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma para quem deseja melhorar o ambiente em qual mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoração do coisa com gastar muito.
Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio do tudo de que precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vão custar amplamente Ainda mais para serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer Muito mais alto, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do um imóvel costuma executar uma Enorme bagunça no ambiente; porém, com ESTES cuidados necessários, a obra também É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora o presente seja o primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporção. Um morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que criar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a realizar este planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratis por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Como qualquer decisão que envolve dinheiro, criar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é 1 bom instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar com tal reforma.
Uma maneira por evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do gastos e acompanhar as despesas do perto para garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos quadros, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale buscar opções do financiamento. De modo a escolher o melhor emprfoistimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas possui uma sfoirie do soluções e do empréstimo de modo a quem deseja alterar. Conheça Ainda mais, compare e veja as melhores condições do mercado pelo sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo elevado do de que este morador gostaria, e por isso é tãeste importante produzir um cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, não se esqueça por acompanhar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste mal este valor cobrado pela prestação do serviço é 1 Bastante erro.
Para evitar esse Espécie do situação, a recomendação é tomar uma reunião com o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência dos materiais
Nãeste é porque você vai tomar uma reforma do casas simples que deve comprar coisas de baixa qualidade. Isso porque se a capacidade Destes itens não for excelente, os suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos alimentares, a adquire de materiais de construção deve envolver comparaçãeste por preços em diferentes lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas por baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba que é possÃvel renovar a decoração por coisa sem gastar bem. O segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste do lar sem gastar demasiado
Considerando de que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras de eletrodomfoisticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua própria decoração, faça uma lista de tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes usando Muito mais vida
Um ambiente pode ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz utilizando que ESTES objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta por desenhar, porém identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas Construção e Reformas que caibam em variados orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você pode montar seu próprio quadro, do acordo usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples de decorar os ambientes da sua coisa é utilizando 1 game de luzes. Além do nãeste gastar amplamente, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor isento ter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a sua própria casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comércio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou serviçal-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do famÃlia de que está esquecido em um canto da coisa com utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis de modo a a tua coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideração de que existem cômodos de que podem vir a sair Ainda mais caros do de que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar demasiado Ainda mais do qual uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros itens.
Este, até mesmo, é um fator que deve ser avaliado por tratado utilizando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESPÉCIES do reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já qual este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante mesmo uma reforma por casas simples, mas não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um empréstimo usando garantia na Creditas.
